Hotel Hilltop, beliggende højt med udsigt over Ådalen på Arvikavej, matr. nr. 1a Egeris, fungerede som hotel i 37 år indtil 2007, hvor det blev omdannet til det nuværende uddannelsescenter. Hotellets liv hang flere gange i en tynd tråd.
Erhvervsmændenes initiativ
Hotel Hilltop blev til efter lukningen af Hotel Royal i årene 1968-1969 på initiativ af virksomheder og privatpersoner støttet af Salling Bank og Diskontobanken. Bag hotelbyggeriet stod et konsortium med en bestyrelse bestående af ledende repræsentanter for Roslev Huse, Metallic og Dantherm, samt skyldsrådsformand P. Dyhrberg Nielsen, Resen og arkitekt Erling Vind samt tandlæge Ib Dragholm som formand for Hotel Skive Hilltop A/S bestyrelse. Kommunen satte penge af på budgettet til vejanlæg i Egeris Nord, så adgangen var klar til hotellet.
24. oktober 1969 holdt man rejsegilde på Hotel Hilltop, der var tegnet af arkitekt Erling Vind. Direktør Ejlert Olsen (Dantherm) talte på byggeselskabets vegne og sagde, at der var behov blandt borgere og erhvervsfolk for et nyt hotel til supplement for de eksisterende pga. den kraftige byudvikling med flere nye og større virksomheder, skoler og institutioner. Ved rejsegildet holdt også arkitekten tale og sagde bl.a. “at for sytten år siden var der ikke et neonlys i Skive, gaderne henlå i mørke. Der er sket meget siden og hotel Hilltop er et barn af den udvikling”.
Hotellet åbnet marts 1970
Hotellet havde et samlet bebygget areal på ca. 3000 m2 og 38 værelser, alle med bad, radio og telefon. Mellem værelsesafdelingen og receptionen var et stort selskabslokale med plads til 250 gæster. Mod øst lå Håndværkerkroen og en mindre pejsestue. Der var et større restaurationslokale ud til Skive Å og en Åkjærstue. Midt i hotellet var en overdækket gårdhave.
Interiøret var præget af tidens mode blandt andet med meget keramik i form af kakkelborde, aksebægre, dækketallerkner, lamper, lysestager og vaser udført af ægteparret Ellen og Jes Dueholm Jessen, Gadbjerg ved Vejle. I gårdhaven var der kurvemøbler.
Det første forpagterpar var Ruth og Poul Rose Nielsen, som kom fra Voersaa Kro. Deres søn blev ansat kom kok, han havde været på Scheelsminde i Ålborg. Efter at have været i gang i et par uger kunne man festligholde åbningen med reception og middag for 250 personer i hotellets lokaler.
Mange bump på vejen
Alt så godt ud, men allerede i 1971 måtte man skifte forpagter. Renterne var høje på det tidspunkt, og de første års startbesvær og driftstab kunne ikke rigtigt indhentes. Rentebyrden blev tiltagende belastende, og man kan sige, at det første initiativ led “rentedøden” trods skiftet til en ny dygtig direktør. Poul Nissen drev hotellet frem til at være det førende i landsdelen. Hotellet var, som ventet, kommet til at udfylde hullet efter Hotel Royal for både private, foreningsliv og erhvervsliv.
Det havde arbejdsmæssigt og økonomiske været en hård tørn for forpagteren Poul Nissen, der i 1973 drog videre til Fredericia. Herfra overtog overtjener på Hilltop, Steen Broby som direktør.
Hotellet havde egentlig været opført med kursusvirksomhed for øje, men mange af de store organisationer og virksomheder havde fået deres egne kursusfaciliteter, så i 1974 blev et konferencelokale omdannet og lavet til bar med musik i weekenderne med henblik på at tiltrække de lokale.
Omdannelse til kommanditselskab
I 1973 forsøgte aktieselskabet at sælge Hotel Hilltop for 5-6 mio. kroner, men det lykkedes ikke. Senere i 1975 forsøgte selskabet igen at sælge – nu til Skive kommune, der var presset af mangel på plejehjemspladser. Der blev forlangt 5,5 mio kroner, men kommunen ville højst bruge 5 mio. kroner på plejehjemsfaciliteter.
Økonomien i hoteldriften var fortsat presset og i maj 1975 barslede aktieselskabet bag hotellet med en løsningsmulighed, som gik ud på at lave et kommanditselskab med 92 anparter á 50.000 kr, som skulle købe hotellet for 5,6 mio. kroner. Hvis det lykkedes kunne hotellet køre videre, ellers ville man dreje nøglen om pr. 1. august 1975. Samtidig med bestræbelserne på at få økonomien på plads, gik hotellet faktisk bedre end nogensinde.
Halvdelen af anparterne blev tegnet på den første måned. For at sikre hotellets fortsatte drift gav Skive kommune tilsagn om at yde et et-årigt rentefrit lån på 1/2 mio. Det lykkedes i i løbet af sommeren 1975 at få solgt så mange anparter, at kommanditselskabet i august 1975 kunne købe hotellet, og Steen Broby kunne fortsætte som forpagter.
Direktør Viggo Madsen, Vestre Kafferisteri blev formand, repræsentant E. Adler-Jensen blev kasserer og direktør Carsten Rasmussen, Søvang blev sekretær i det nye kommanditselskab Hotel Skive Hilltop K/S, endvidere var landinspektør K. Balling Engelsen medlem af bestyrelsen.
Ved første generalforsamling i foråret 1976 åbnede bestyrelsen op for udvidelse, fordi forpagter ofte Steen Broby oplevede mangel på værelser. Man havde fået forkøbsret på et areal mellem hotellet og handelsskolen, hvor man ville opføre et anneks til hotellet med 12-15 nye værelser. Regnskabet for hotellet var mere tilfredsstillende end budgetteret, og det lovede godt for fremtiden. Når de sidste anparter var solgt og lånet til kommunen var afdraget, ville man gå igang med at se på udbygning. I april 1976 var de sidste anparter solgt.
Stordemonstration ved Hilltop i 1976
Ved Skives 650 års byjubilæum i 1976 holdt byrådet festmiddag på Hotel Hilltop d. 17. august. Annonceavisen Skive Bladet kom et par uger før den officielle middag med en artikel om at byrådet ville afholde en middag for 170 deltagere til 70.000 kr. Menuen bestod i følge Skive Bladet af: Sprængt skovduebryst i portvinsgele med oliven og brøndkarse. Dampet søtunge med hummerhaler. Champagne sorbet. Oksemørbrad med bordelaise-sauce. Franske oste, jordbæris med skovhindbær og hertil skulle serveres franske årgangsvine. Dagen efter rettede kommunaldirektøren oplysningerne. Der ville være 188 deltagere og den samlede pris blev 49.900 kr. Der skulle ikke være skovhindbær på isen men årstidens frugt. I alt en gennemsnitspris på 265 kr, men det først udmeldte beløb med en gennemsnitspris på 400 kr blev siddende i befolkningens opfattelse, og der var almindelig forargelse over byrådets „frådseri“ . Der kom mange vrede læserbreve de følgende dage i Skive Folkeblad. På dagen var der demonstrationer foran Hotel Hilltop og gæsterne måtte gå spidsrod igennem den største demonstration i Skives historie.
Skive politi skønnede, at der var samlet omkring 3000 nysgerrige udenfor Hotel Hilltop, da Skive bys officielle gæster ankom til festmiddagen. Der var anmeldt to demonstrationer, som tilsammen talte et par hundrede personer. Den ene demonstration var anmeldt af en mand fra Fly og den anden af en folkepensionist i Skive. Til at holde styr på demonstranterne var Skive politi assisteret af tolv mand fra Århus, så ialt 26 politifolk, heraf nogle med hunde, sørgede for ro og orden. Tre unge mænd blev anholdt, men de fik lov at gå hjem ved midnatstid, og der blev ikke givet bøder.
Udvidelse
I november 1976 kunne bestyrelsen fremlægge 2 alternative muligheder for udbygning ud mod handelsskolen, enten i form af 18 eller 36 værelser. Tegningerne var udført af arkitekt Erling Vind. Forpagter Steen Broby meldte sig klar til at indgå forpagtning af den største udvidelse med 36 værelser i 2 fløje til en pris af 3,6 mio. kroner. I januar 1977 købte kommanditselskabet de 10.000 m2 syd for hotellet af Skive Kommune. Til at finansiere udvidelsen blev der i april 1977 oprettet et nyt kommanditselskab, Hotel Skive Hilltop Anneks K/S med anparter fra 1000 kr og opefter. I april 1977 påbegyndtes bygning af den nye fløj med 35 dobbeltværelser, og i oktober 1977 blev der holdt rejsegilde på udvidelsen med forventning om høj belægning og flere konferencer og kurser.
Forpagterkonkurs og ny forpagtere
5. januar 1979 lukkede Hotel Hilltop pga. forpagter Steen Brobys personlige økonomiske problemer. Han havde bedt om betalingsstandsning. De ansatte sv.t. 21 heltidsansatte og et rengøringsselskab ville med garantier om fremtidig ansættelse godt fortsætte. Allerede efter 2 dage åbnede Hotel Hilltop igen, nu med inspektør Ole Pedersen i spidsen for driften og med kommanditselskabet som arbejdsgiver. Kommanditselskabet blev nødt til at overtage inventaret for at drive hotellet videre.
I september 1979 fik hotellet en ny direktør, P. H. Svenningsen. Han havde tidligere været på feriehotellet Fanø. Allerede i januar 1980 blev han opsagt med fratrædelse til marts måned med begrundelsen, at Holst Svenningsen ikke havde overholdt sine forpligtelser – overskuddet var for lille. Han udtalte selv til Folkebladet, at bestyrelsen, der ikke havde forstand på hoteldrift, havde blandet sig. Der havde været personalemæssig uro, kokken rejste fordi bestyrelsen ville nedlægge “det kolde køkken”, og formanden for bestyrelsen (fra Vestre Kaffe) var utilfreds med, at Holst Henningsen købte kaffe et andet sted, hvor det var billigere.
1. maj 1980 tiltrådte ny direktør Andreas Hansen, som kom fra SAS Globetrotter i København. I maj 1981 kom Johnny Veth til som ny forpagter, og der blev i forpagtningsaftalen lavet en plan for, at han på sigt kunne overtage hotellet fra 1984.
Hotel Hilltop Anneks konkurs
Gennem årene havde der været lavere og lavere belægning på hotelværelserne i det midt- og vestjyske område, og økonomien i Hilltop Anneks havde aldrig været god. Efter flere forsøg på rekonstruktion kom Hotel Hilltop Anneks på begæring af Jyllands Kreditforening på tvangsauktion i juli 1980. Annekset var vurderet til 3 mio. kroner. En del af annekset havde været udlejet til Teknisk Skole, som manglede kollegieværelser. Ved salget på tvangsauktion mistede de 184 kommanditister i alt 900.000. Flere banker mistede også større beløb, og annekset blev overtaget af Jyllands Kreditforening, der havde godt 2,2 mio. kroner til gode.
I bygningens formålsparagraf hed det, at det var opført til hotel og restaurationsformål. Byrådet ville ikke være med til at ændre den klausul, trods det at der manglede udlejnings- eller kollegieværelser i byen. Kreditforeningen forhandlede igennem længere tid med Teknisk Skole om udlejning til kollegieværelser, men da der meldte sig en køber, solgte man i december 1980 til murermester Kaj B. Christensen, Viborg.
Kaj B Christenen udlejede bygningen som lejligheder i strid med kommunens lokalplan for området, og udlejningen blev erklæret ulovlig. Planstyrelsen gav Kaj B. Christensen ret i, at man ikke kunne lave en lokalplan, der for et lille område angav, at det kun kunne bruges til kursus eller hotelvirksomhed. Kommunen accepterede ikke planstyrelsens afgørelse og rejste sag mod denne.
I maj 1983 kom der forslag om at bruge annekset til Egeris plejehjem eller ældreboliger. Kaj B. Christensen tilbød kommunen at købe annekset. Kommunen sagde nej til ældreboliger, der var ikke penge i budgettet.
Ny forpagterkonkurs
I januar 1983 forlød det, at forpagter Veth havde indgået en lejeaftale med ejeren af Hotel Hilltop Anneks og hotellet kunne således disponere over det dobbelte antal sengepladser – nu i alt 142. Endvidere havde J. Veth store planer for hotellets fremtid. Han havde tilsyneladene ansat kok, restaurantchef og receptionschef, og han skulle selv stå for markedsføring af hotellet som konference- og turisthotel. En måned efter i februar 1983 holdt Veth lukket angiveligt pga. sprunget varmerør, men siden fremgik det, at hans personlige selskab var gået konkurs.
Privateje – hoteldrift – kollegieværelser – betalingsstandsning – plejehjem
Kort tid efter meddeltes det, at Hotel Hilltop var solgt til Karsten Jensen pr. 1. april 1983. Han havde tidligere forpagtet Hotel Hanstholm. Karsten Jensen kom sammen med sin hustru Birthe til at stå i spidsen for almindelig hotel- og restaurantdrift på Hotel Hilltop de næste 24 år, i en periode hvor der i flere år var trange vilkår for hotelbranchen. Alligevel overtog Hotel Hilltop igen i januar 1984 annekset til hotelværelser. Kaj B. Christensen havde længe været interesseret i at komme af med det.
I november 1991 kom hotellet i økonomiske vanskeligheder og standsede sine betalinger. Der var overkapacitet af værelser i byen selv om Skive Tekniske skole næsten konstant havde elever til at bo på hotel Hilltop. Hotelbranchen som sådan var i vanskeligheder efter kartoffelkur og begrænsninger i at trække repræsentationsudgifter fra. Ejerens advokat forhandlede med de største kreditorer, der afskrev noget af gælden. Karsten Jensen solgte hotellet til et selskab ejet af hans hustru Birthe Jensen og hotellet kunne således drives videre uden andet en formelle ændringer efter 6 uger i betalingsstandsning.
I juni 1995 lejede Skive Kommune en fløj på Hotel Hilltop til 12 beboere og indrettede en plejehjemsafdeling, fordi man manglede plejehjemspladser i kommunen. Det kom til at vare 8 år og 5 måneder. 14. januar 2003 flyttede beboerne til plejecenter Gammelgård, hvor beboerne kom i små lejligheder i stedet for de små hotelværelser.
I januar 2007 kunne Karsten og Birthe Jensen meddele, at de efter 24 år som ejere havde valgt at sælge hotel Hilltop med dets 72 værelser til uddannelsessted for unge med autisme. Det havde igennem årene ikke været let at drive hotellet, men parret havde hængt i, nye regler havde gjort det mere og mere svært igennem tiderne, og nu var der et godt tilbud om overtagelse.
Omdannelse til uddannelsescenter Hilltop
I august 2007 blev hotel Hilltop på initiativ af Krabbeshus heldagsskole og Landsforeningen Autismes kredsforening Viborg omdannet til uddannelsescenter Hilltop – en skole og et kollegium for unge med autisme og Asperger. I 2027 kan centeret fejre sin 20 års fødselsdag.
#Teknisk Skole #Hotel #plejehjem #Uddannelsescenter #kollegieværelser #Købstadsjubilæum #demonstration